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1、年龄需满20周岁,小于60周岁,宁波房子房龄需小于10年,房子面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借款申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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宁波企业申请房产抵押贷款所需的资料：
1.企业申请民营企业生意贷款需提供营业执照,企业名下产权清晰的房产证,所有权证等贷款资料；
2.法人或企业实际控制人的户口本原件及复印件；
3.企业房产抵押贷款不仅查验房产,还需查验企业的经营项目,企业信用贷款对贷款资质审核内容基本是(经营流水,收益状况,负责率等)的审核严谨；
4.贷款服务好,办事效率快需审核资金的去向,基本企业贷款用于经营,采购,货款支付等.
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